เทคนิคที่คุณควรจะเล่นเวลาที่ติดต่อกับเจ้าของที่พักอาศัย

เทคนิคที่คุณควรจะเล่นเวลาที่ติดต่อกับเจ้าของที่พักอาศัย

ข้อเสนอแนะด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าขายตัวอย่างเช่นการเช่าซื้อการเช่าแล้วก็การซื้อพื้นที่ที่ทำการหรืออสังหาริมทรัพย์เชิงการค้าอื่นๆสามารถทำให้มีการเกิดความอับอายขายหน้าได้ถ้าเกิดคุณท่องเที่ยวหน้าบ้านที่มีประสบการณ์มากมายในสาขา

เพื่อเลี่ยงสิ่งต่างๆที่เกิดขึ้นคุณน่าจะเล่นวิธีบางสิ่งบางอย่างในตอนที่ติดต่อกับเจ้าของที่เป็นเจ้าของเชิงการค้า

ด้วยเหตุนั้นสิ่งที่เป็นแนวทางพวกนั้นที่ทำให้ท่านอยู่ในขอบบนมากยิ่งกว่าเจ้าของบ้านในกติกาหรือเปล่า?

มีหลายเคล็ดลับ แต่ว่าผู้ที่ดีแล้วก็มีคุณภาพอยู่ตรงนี้

1. อย่าแสดงข้อบกพร่องของคุณ

ดีข้อด้อยของคุณสามารถเป็นผู้ที่ชาญชัยสำหรับเจ้าของบ้านเช่นเดียวกับธุรกิจอื่นๆคนมองออกไปพบข้อเสียของคุณและก็คุณจะออกหากคุณเก็บไว้เพื่อแสดง

แน่ๆว่าคุณไม่สามารถที่จะเป็นผู้ที่มีความเชี่ยวชาญในทุกสาขาได้ แม้กระนั้นคุณจะจัดแจงยังไง

สมมุติว่าคุณกำลังมองหาพื้นที่ที่ทำการในพื้นที่เฉพาะและก็คุณเจอหนึ่งพื้นที่ที่ทำการมีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกทั้งสิ้นที่คุณอยากและก็คุณไม่อยากมองหาช่องว่างอื่นๆในกรณีนี้ถ้าเกิดเจ้าของบ้านทราบว่าคุณหลงใหลสินทรัพย์แล้วแน่ๆคุณจะไม่สามารถที่จะพูดจาต่อรองได้ เจ้าของบ้านบางทีอาจเสนอราคาที่สูงสำหรับสถานที่ให้บริการโดยเร่งด่วนเพื่อคุณประโยชน์

เล่นเสมือนผู้ชำนาญ (แม้คุณจะมิได้)

ภาคอสังหาริมทรัพย์มิได้สำหรับคนที่มิได้ตระหนักถึงเขตข้อมูลและก็ตลาด แม้กระนั้นคุณกำลังมองออกไปสำหรับพื้นที่ที่ทำการเพื่อตั้งธุรกิจของคุณขึ้นและไม่ได้รับในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์!

แต่ว่าสิ่งที่คุณจะต้องทราบซึ่งมันเสมอคุณประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้านเมื่อผู้เช่ามิได้ตระหนักถึงราคาตลาดรวมทั้งเขตข้อมูล คุณจะอยู่ในฐานะที่จะเห็นด้วยรวมทั้งเห็นด้วยกับสิ่งที่เจ้าของบ้านบอก ฉะนั้นเล่นเสมือนผู้ที่มีความชำนาญแม้คุณจะเป็นเณรในด้านอสังหาริมทรัพย์ ตามที่รายงานในข้อความสำคัญข้างต้นอย่าให้พวกเขารู้ดีว่าคุณไม่มีสมองเกี่ยวกับค่าตลาด

3. สร้างความตรึงใจหนแรก!

ความตรึงใจคราวแรกเป็นการแสดงผลที่ดีเยี่ยมที่สุดเสมอ!

ใช่เมื่อคุณเจอเจ้าของบ้านในกติกาทดลองสร้างความตรึงใจหนแรกที่ดี แน่ๆมันทำให้แตกต่างมากมายที่ครั้งคราวเจ้าของบ้านจะเชื่อถือสำหรับค่าใช้จ่ายในการเช่าต่ำหรือจำนวนเงินล่วงหน้า

การลดเงินลงทุนมิได้เป็นเพียงแค่เหตุผลที่นำมาซึ่งการแสดงผลที่ดีในตอนแรกเพราะเหตุว่าส่งผลคุณประโยชน์อื่นๆมากไม่น้อยเลยทีเดียวตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านบางทีอาจไม่เต็มใจที่จะเสนอพื้นที่ว่างให้แก่คนอื่นแม้ว่าจะมีค่าเช่าสูงก็ตาม ด้วยเหตุดังกล่าวสร้างความตรึงใจให้ผู้ครอบครองมีความเห็นว่าคุณเป็นผู้เช่าที่มีสมรรถนะแล้วก็น่าไว้วางใจ

4. ว่าจ้างผู้แทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าขายที่มีความถนัด

หนึ่งในเคล็ดลับที่ง่ายที่สุดสำหรับการจัดแจงกับเจ้าของที่มีประสบการณ์เป็นการว่าจ้างผู้แทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าขายที่ช่ำชอง ผู้มีประสบการณ์สามารถเล่นเคล็ดลับทั้งปวงที่กล่าวมาแล้วข้างต้นได้ไม่ยากและก็ทำให้ท่านได้รับความพอใจสูงสุดในกติกา แม้คุณจะมิได้อยู่ในตำแหน่งที่ดีสำหรับเพื่อการสนทนาต่อรองกับพื้นที่ผู้แทนที่มีความชำนาญสามารถเปลี่ยนแปลงกติกาไปสู่ด้านคุณได้อย่างมาก

ปรากฏการณ์เบ็ดเตล็ด

ปรากฏการณ์เบ็ดเตล็ด

เรื่องสำคัญเกี่ยวกับเหตุการณ์สดเป็นช่องเกมใหม่ที่พัฒนาขึ้นภายในชุมชน Apple iOS และ Google Play App ยุคดิจิทัลได้สร้างโอกาสพิเศษนี้ในการรวมเรื่องไม่สำคัญวัฒนธรรมป๊อปและโทรทัศน์ความเป็นจริงเข้าไว้ในกลุ่มที่ดีอย่างหนึ่งและสำหรับแฟน ๆ ของประเภทเหล่านี้เราจึงมีผลดีกว่า

HQ Trivia เป็นการแสดงเกมสดที่ถ่ายทอดสดทุกวันสองครั้งบนอุปกรณ์เคลื่อนที่ของคุณ นักพัฒนาของเกมนี้มาจากผู้ผลิต Vine และแสดงให้เห็นในความคิดสร้างสรรค์ของพวกเขา

ลองจินตนาการถึงการแสดงเกมที่ถ่ายทอดสดและผสมผสานความตื่นเต้นของรุ่นก่อนเช่น Who Wants To Be A Millionaire? และอันตราย! กับโรงเรียนเก่ารู้สึก Trivial Pursuit

หนึ่งในช่องที่ใหม่กว่าที่จะพัฒนาภายใน 12 เดือนที่ผ่านมาส่วนโค้งความนิยมได้รับอะไรสั้น ๆ ของที่น่าตื่นตาตื่นใจ แนวคิดเรื่อง HQ Trivia เป็นเรื่องที่เรียบง่าย แต่เสพติด สองครั้งต่อวันโฮสต์แบบสดจะเรียกใช้ฟีดข้อมูล มีคำถามตั้งแต่สิบสองถึงสิบห้าข้อ

ในฐานะผู้เข้าแข่งขันคุณต้องตอบคำถามทางเลือกหลายข้ออย่างถูกต้อง คำตอบที่ผิดจะทำให้คุณไม่ต้องออกจากเกม คำตอบที่ถูกต้องจะนำคุณไปสู่คำถามถัดไปและผู้เข้าแข่งขันคนอื่น ๆ น้อยลง ในตอนท้ายของรอบผู้เข้าแข่งขันที่ตอบคำถามทุกข้อถูกต้องให้แบ่งเงินที่ได้รับในคพ็อต

เงินรางวัลมีตั้งแต่ $ 0.25 ถึง $ 6,500 USD จำนวนผู้แข่งขันที่เล่นแต่ละเกมมีส่วนร่วมในการเล่นจำนวนเงินที่มีอยู่ในคพ็อตทั้งหมด จำนวนผู้เข้าแข่งขันที่เหลือในตอนท้ายของรอบจะนับรวมเป็นจำนวนเงินทั้งหมด

หลังจากที่คุณดาวน์โหลดแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่ไปยังอุปกรณ์แล้วคุณจะต้องปรับการตั้งค่าเพื่อให้คุณสามารถรับการแจ้งเตือนได้ ไม่กี่นาทีก่อนทุกๆรอบคุณจะได้รับข้อความแจ้งเตือนว่าเกมกำลังจะเริ่มต้น

เล่นเกมนี้เป็นเวลาหลายเดือนตอนนี้ฉันสามารถบอกคุณได้ว่าไม่มีวิธีที่ถูกต้องในการ “ตัด” หรือทำงานในเกม คำถามแต่ละข้อเล่นขึ้นภายในเวลาไม่ถึงหนึ่งนาทีดังนั้นจึงไม่มีเวลาที่ Google จะได้รับคำตอบหรือเรื่องไร้สาระอื่น ๆ

อย่างไรก็ตามวิธีที่ดีที่สุดในการปรับปรุงความสามารถในการทดสอบของคุณและเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จคือการศึกษาวิธีที่คำถามได้รับการถามและตอบในอดีต

Harkening กลับไปที่วิทยาลัยของฉันวันฉันสามารถจำไป Lab คณิตศาสตร์ที่มหาวิทยาลัยแห่งรัฐโอคลาโฮมาและมองไปผ่านการสอบเก่าจากอาจารย์ของฉัน นี่เป็นสิ่งสำคัญเพราะช่วยให้ฉันเข้าใจรูปแบบของการสอบตลอดจนความคล้ายคลึงกันภายในคำตอบที่เลือกได้ แน่นอนฉันอาจจะยังคงหลุดลุ่ยไปจากหลักสูตรแคลคูลัสทางธุรกิจนั้น แต่ฉันยังสามารถเรียนรู้ได้จากการสอบที่เก่ากว่า

ฉันมีเวลาว่างในมือของฉันวันนี้ ปพลิเคชันมือถือได้รับวิธีสำหรับฉันที่จะเก็บใจของฉันคมเป็นร่างกายของฉันได้จากการจับกุมหัวใจ ถ้าคุณกำลังเล่น HQ Trivia อยู่ฉันขอแนะนำให้ตรวจสอบจากไซต์ต่างๆที่ช่วยให้คุณเรียนรู้ได้เร็วขึ้น

 

สงครามหม้อแปลงสำหรับไซเบอร์ตรอน

สงครามหม้อแปลงสำหรับไซเบอร์ตรอน

เมื่อพิจารณาถึงความสามารถในการเล่นเกม Transformers ที่เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ จากรุ่นหนึ่งไปสู่ยุคหน้างวดที่สามในการปรับตัวภาพยนตร์และวิดีโอเกมยอดเยี่ยมเป็นผลงานที่คาดว่าจะได้รับการยอมรับมากที่สุด แปลกมากพอ ๆ กันมันเป็นเกมเดียวในซีรีส์ที่ไม่ได้ผูกติดกับพล็อตหนังเลยแยกออกจากการหาประโยชน์ของ Transformers บนโลกไปสู่ความเป็นมาของโลกบ้านไซเบอร์ตรอนของพวกเขา (ในกรณีที่ชื่อ didn. ‘t เคล็ดลับคุณออก)

แฟน ๆ และนักวิจารณ์ส่วนใหญ่รู้สึกตกใจกับโครงสร้างทางกลมากมายที่แผ่ซ่านไปทั่วโลกของไซเบอร์ตรอนตัวเองและความสามารถด้านกราฟฟิกที่เพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ เราไม่เคยเห็นโลกในสงครามเพื่อไซเบอร์ตรอนและให้ลักษณะซ้ำของสภาพแวดล้อมทั้ง Transformers: เกมและการแก้แค้นของ Fallen อาจจะเป็นสิ่งที่ดี

High Moon Studios ผลิตสงครามสำหรับไซเบอร์ตรอน

อีกครั้งนักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่ High Moon Studios ติดอยู่กับสิ่งที่เคยทำงานในเกมก่อนหน้านี้: การแยกแคมเปญ คุณสามารถเริ่มต้นด้วยแคมเปญ Decepticon ซึ่งมุ่งเน้นไปที่แหล่งพลังงานใหม่ที่มืดของ Energon ที่ค้นพบโดย Megatron ที่ไม่หยุดยั้งและพลังและความสามารถที่ใช้งาน หรือเริ่มต้นเป็น Autobot ซึ่งเห็นได้ชัดว่าเป็นการตอบสนองต่อการคุกคามของ Decepticon

เช่นเดียวกับในรุ่นก่อนของมันมีพรีเมี่ยมกับความสามารถของหม้อแปลงที่จะเปลี่ยน fluidly จากหุ่นยนต์เพื่อ alt โหมด; สงครามเพื่อไซเบอร์ตรอนใช้มันสวยงามเพิ่มเติม: มีจริงระดับขึ้นอยู่กับความสามารถของ Transformers เพื่อแปลง! ในทางปฏิบัติคุณต้องใช้ความสามารถนี้เพื่อทำให้สิ่งต่างๆง่ายขึ้นและบรรลุวัตถุประสงค์บางอย่าง

โหมดผู้เล่นหลายคนได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้นแม้กระทั่งจาก Revenge of the Fallen ซึ่งเป็นเกมที่มีคุณสมบัติในการแลกของรางวัลเพียงไม่กี่เกม มีคุณลักษณะเพิ่มเติมในการพัฒนา Transformer ของคุณเองอย่างสมบูรณ์ตั้งแต่เริ่มต้นซึ่งอาจเป็นเกมสำหรับตัวเองทั้งหมด เมื่อรวมกับกราฟิกเหนือจริงเอฟเฟ็กต์เสียงและการควบคุมเกม – พวกเขายังมีสิทธิ์ในเวลานี้ – War for Cybertron พร้อมทำเกมอื่น ๆ ล้าสมัยและทำหน้าที่เป็นตัวเตือนความทรงจำว่าพวกเขามาไกลแค่ไหน

สรุปได้ว่านักพัฒนาซอฟต์แวร์ได้ทำดีที่สุดแล้ว ในความเป็นจริงพวกเขาได้ดีกว่านั้น; สงครามสำหรับไซเบอร์ตรอนอาจเป็นเกมที่ดีที่สุดของปี หากมีเรื่องไม่ดีเกี่ยวกับ War for Cybertron เกมนี้น่าจะหมายถึงการพลบค่ำการเผาไหม้วิดีโอเกม มันไม่น่าจะได้รับดีกว่านี้ ฉันจะใส่เกมนี้ขึ้นกับ Black Ops และ Gears of War วันใดก็ได้ มันจะสูญเสีย; แต่ยังคง.

ศิลปะของยุทธศาสตร์เดียว

ศิลปะของยุทธศาสตร์เดียว

บอกเล่าเรื่องราวธุรกิจเกี่ยวกับความสำเร็จและเทคโนโลยีที่สามารถนำไปสู่ความสำเร็จได้อย่างไร

สร้างเรื่องราวทางธุรกิจ สร้างการเล่าเรื่องที่จะดึงดูดลูกค้า

น้อยกว่า 35% ของ c-suite ‘Get IT’ หรือ ‘เข้าใจ’ การมีส่วนร่วมด้านไอทีเพื่อความสำเร็จทางธุรกิจ

การเล่าเรื่องไอที: ยุทธศาสตร์สารสนเทศและเทคโนโลยี

ทุกเรื่องเกี่ยวกับการเล่าเรื่อง ใช้คำต่างๆเช่น ‘ดิจิทัล’ และ ‘ไอที’ อย่างชาญฉลาดในขณะที่เล่าเรื่อง:
•วาดภาพว่าความสำเร็จทางธุรกิจหรือรูปแบบธุรกิจที่ประสบความสำเร็จมีลักษณะอย่างไร
เข้าใจผู้มีส่วนได้ส่วนเสียของคุณ
•หัตถกรรมของคุณวิธีการ กับซีโอโอคุณจะพูดถึงการเปลี่ยนแปลงกระบวนการ CEO – การเติบโตทางธุรกิจและ CMO – ลูกค้า
•เรื่องธุรกิจยังคงเหมือนเดิม แต่เป็นเพียงแนวทางที่แตกต่าง

มีโอกาสที่จะยืดสิ่งที่ผู้คนคิดเกี่ยวกับธุรกิจและเทคโนโลยี ตระหนักถึงความไวกับคนที่คุณกำลังทำงานอยู่

วิธีการอันน่าเกรงขาม
วิธีการเก่งคือการรู้ว่าเมื่อใดที่จะดึงคนอย่างกลุ่มยางพาราให้รู้ว่าจะไม่กลับไปสู่รูปเดิม และเมื่อไหร่ที่จะพาพวกเขาอย่างอ่อนโยนในการเดินทางหรือเส้นทาง
วิธีการเก่งหมายถึงความกะทัดรัด
•เสนอจุดสำคัญ
แยกสิ่งที่เกิดจากวิธีแรก
•อธิบายว่าธุรกิจต้องทำอะไรเพื่อที่จะประสบความสำเร็จใน Market Place
•อย่าไปดูรายละเอียดว่าจะทำอย่างไรให้เกิดขึ้นจนกว่าคุณจะมีคนที่เหมาะสมกับบอร์ดที่ธุรกิจต้องการจะไป
•นำพวกเขาในบรรทัดหรือหรือสอดคล้องกับวิธีที่คุณกำลังจะทำให้ที่เกิดขึ้น

การทำความเข้าใจว่าใครเป็นผู้มีส่วนได้เสียของคุณเป็นส่วนสำคัญในการเล่าเรื่องธุรกิจ

ซีอีโอหลายคนและซีไอโอใช้ One-Page Strategy เป็นโอกาสในการบอกเล่าเรื่องราว แต่ยังต้องตัดสินใจว่าระดับการลงทุนเริ่มแรกจะเป็นเท่าใดและในความสามารถใด

เค้าโครงกลยุทธ์ One-Page
ภาพนิ่งที่ 1: บริบท มีอะไรเกิดขึ้นในอุตสาหกรรมหรือธุรกิจของคุณ? ไปจาก A ถึง B และผลของมัน
ภาพนิ่ง 2: เรื่องธุรกิจ รูปภาพของรูปแบบธุรกิจของคุณ ความสำเร็จมีลักษณะอย่างไรให้บริบท? ภารกิจนี้จะเป็นส่วนสำคัญของเรื่องราวของคุณ
สไลด์ 3: ตำแหน่งที่ดีที่เราจะนำเสนอไม่ใช่แค่ด้านไอทีเท่านั้น แต่เป็นวิสาหกิจในเรื่องธุรกิจนี้
สรุป: ขอรับเงินทุน แผนงานสำหรับเป้าหมาย

เราเห็นกลยุทธ์มากมายที่มีรายละเอียดมากมายที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยี พวกเขารีบเร่งไปที่บรรทัดล่างสุดของคำตอบที่ดูเหมือน แต่แล้วพวกเขาก็สูญเสียผู้ชมไปพร้อม ๆ กัน เนื่องจากพวกเขาไม่ได้พูดถึงคุณค่าที่ Enterprise ต้องการเพื่อที่จะประสบความสำเร็จ: กำหนดบริบททางธุรกิจ

กำหนดแนวคิดการผลิตแบบ Lean และแนวคิดและเครื่องมือแบบ Lean 6 แบบ

กำหนดแนวคิดการผลิตแบบ Lean และแนวคิดและเครื่องมือแบบ Lean 6 แบบ

เพื่อให้เข้าใจว่าการผลิตแบบลีนคืออะไรคุณควรเข้าใจวัตถุประสงค์ก่อนแล้วเท่านั้นคุณจะสามารถเข้าใจแรงจูงใจของตนได้ Lean หรือที่เรียกว่า ‘ระบบการผลิตโตโยต้า (Toyota Production System) มีจุดประสงค์ดังนี้:

  • ให้ความพึงพอใจแก่ลูกค้า
  • ทำความเข้าใจเกี่ยวกับสตรีมค่า
  • ปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง
  • การผลิตแบบลีนนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อตอบสนองต่อแรงจูงใจทั้งสองอย่างนี้โดยรักษาความพึง
  • พอใจของลูกค้าไว้ในมาตรฐานที่ดีที่สุด ทุกสิ่งทุกอย่างที่ธุรกิจควรให้ความสำคัญคือคุณค่าแก่ลูกค้า สิ่งอื่นไม่ได้มีค่าทั้งหมด

กล่าวอีกนัยหนึ่งหลักการผลิตแบบลีนเน้นการสร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้าอย่างสม่ำเสมอโดยการจัดหาสิ่งที่พวกเขาต้องการ “และ” เมื่อต้องการ “ในขณะที่กำจัดของเสียผ่าน Kaizen – คำภาษาญี่ปุ่นนั่นหมายถึงการเปลี่ยนแปลงที่ดีขึ้นหรือดีขึ้น ‘

นอกจากนี้ยังสนับสนุนให้ผลลัพธ์ผ่านทรัพยากรขั้นต่ำาโดยการให้พนักงานทุกคนในกระบวนการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง

บางส่วนของแรงจูงใจของผลิตภัณฑ์แบบลีนสามารถสรุปได้ดังนี้:

  • กำจัดของเสีย
  • ลดพื้นที่โฆษณา
  • ให้อำนาจแก่พนักงาน
  • ออกแบบให้สามารถเปลี่ยนได้อย่างรวดเร็ว
  • เป็นพันธมิตรกับซัพพลายเออร์
  • สร้างวัฒนธรรมของการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง
  • เพิ่มการไหลสูงสุด
  • ดึงการผลิตจากความต้องการของลูกค้า
  • ตอบสนองความต้องการของลูกค้า
  • ทำถูกต้องในครั้งแรก
  • หากต้องการทราบว่าการผลิตแบบลีนช่วยให้คุณสามารถเพิ่มประสิทธิภาพได้มากแค่ไหนให้
  • ปรึกษา บริษัท ที่ปรึกษาด้านการผลิตแบบลีน

แนวคิดแบบ Lean และเครื่องมือ

มีเครื่องมือและแนวคิดมากมายที่แนวคิดการผลิตแบบลีนประกอบด้วย แต่ละแนวคิดมีชุดของผลประโยชน์และมีการจ้างงานขึ้นอยู่กับความต้องการของหน่วยการผลิต

นี่คือหกคนที่สำคัญที่สุด:

การผลิตเซลลูลาร์

วิธีนี้เน้นการจัดวางอุปกรณ์และเวิร์กสเตชันทั้งหมดตามกระบวนการต่างๆซึ่งอยู่ใกล้เคียงกับการผลิตกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่คล้ายคลึงกัน มีจุดมุ่งหมายเพื่อลดเวลาในวงจรและสินค้าคงเหลือเพื่อตอบสนองต่อเวลาตอบสนองทางการตลาด

เวลา Takt

นี้เรียกว่า ‘หัวใจ’ ของลูกค้า หมายถึงค่าเฉลี่ยที่ บริษัท ควรผลิตผลิตภัณฑ์หรือทำธุรกรรมตามความต้องการของลูกค้าและเวลาในการทำงาน

Takt = T / D

ในกรณีที่ T หมายถึงเวลาสำหรับผลิตภัณฑ์ / บริการ

D เป็นความต้องการสำหรับปริมาณ และ T ให้ข้อมูลเกี่ยวกับก้าวการผลิตหรือหน่วย

งานมาตรฐาน

หมายถึงกระบวนการของคำอธิบายเอกสารเกี่ยวกับวิธีวัสดุเครื่องมือและเวลาในการประมวลผลที่จำเป็นเพื่อให้ตรงกับเวลาในการจ้างงานที่ให้ไว้ วิธีนี้ช่วยในการกำหนดมาตรฐานงานตลอดทั้งกระแสค่า

กระแส One Piece หรือ Flow ต่อเนื่อง

วิธีนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อลดขนาดแบทช์เพื่อลดข้อ จำกัด ของระบบ ภายใต้หลักการนี้ผลิตภัณฑ์หรือข้อมูลที่ผลิตโดยการย้ายที่ก้าวมั่นคงจากขั้นตอนการประมวลผลมูลค่าเพิ่มหนึ่งไปยังอีกขั้นตอนหนึ่งโดยไม่ทำให้เกิดความล่าช้า

Pull Systems และ Kanban

วิธีนี้จะช่วยให้กระบวนการของลูกค้าสามารถส่งสัญญาณการจัดหาเพื่อผลิตผลิตภัณฑ์ได้เมื่อจำเป็น Kanban เป็นสัญญาณที่ใช้ในระบบดึงผ่านการตั้งเวลารวมกับคำแนะนำในการเดินทางโดยอุปกรณ์ภาพเช่นภาชนะและการ์ด

การเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว / SMED

พัฒนาโดย Shigeo Shingo ซึ่งเป็นวิธีการแบบ 3 ขั้นตอนเพื่อลดเวลาที่ใช้ในขณะที่เปลี่ยนเครื่องโดยการเพิ่มขั้นตอนและเพิ่มความคล่องตัว ใช้เวลาในการเปลี่ยนที่สั้นลงเพื่อลดขนาดแบทช์และเพิ่มเวลาให้ทันเพียง

การเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วช่วยลดเวลาในการติดตั้งทำให้เพิ่มความยืดหยุ่นและตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงของลูกค้า

เข้าถึง บริษัท ที่ปรึกษาด้านการผลิตแบบลีนเพื่อทราบว่าเครื่องมือใดเหมาะสำหรับหน่วยการผลิตของคุณ